ファミール緑橋

  • 大阪府大阪市東成区中本五丁目

  • / 今里駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 15階建 / 159戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
3,780万円
52.9万円/㎡
相場
3,426万円
47.9万円/㎡
2,057
2,969
3,882
4,794
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,882万円
41.6万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ファミール緑橋
3,780万円（52.9万円/㎡）/ 11階 / 71.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は42.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,780万円52.9万円11階 71.46㎡ 3LDK西
2025/07/293,299万円54.4万円13階 60.59㎡ 3LDK西
2025/07/133,780万円52.9万円6階 71.46㎡ 3LDK西
2025/05/092,580万円36.1万円11階 71.46㎡ 3LDK西
2025/03/313,299万円54.4万円13階 60.59㎡ 2LDK+納戸×西
2025/03/102,980万円41.7万円11階 71.46㎡ 3LDK西
2025/03/083,180万円44.5万円11階 71.46㎡ 3LDK西
2024/11/242,050万円33.8万円13階 60.59㎡ 3LDK西
2024/08/313,080万円43.1万円14階 71.46㎡ 3LDK西
2024/08/262,880万円40.3万円14階 71.46㎡ 3LDK南
2024/08/063,398万円41.9万円12階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/08/062,980万円41.7万円14階 71.46㎡ 3LDK西
2024/04/123,180万円44.5万円14階 71.46㎡ 3LDK西
2024/03/042,780万円45.9万円8階 60.59㎡ 2LDK西
2024/02/263,280万円45.9万円14階 71.46㎡ 3LDK西
2023/12/262,200万円36.4万円8階 60.51㎡ 2LDK西
2023/12/261,980万円32.7万円8階 60.51㎡ 2LDK西
2023/12/041,980万円32.7万円8階 60.59㎡ 2LDK西
2023/11/292,100万円34.7万円8階 60.59㎡ 2LDK西
2023/11/282,100万円34.7万円8階 60.51㎡ 2LDK西
2023/11/262,200万円36.3万円8階 60.59㎡ 2LDK西
2023/11/052,798万円43.9万円7階 63.7㎡ 3LDK南
2023/10/192,890万円45.4万円7階 63.7㎡ 3LDK南
2023/10/142,480万円41.0万円8階 60.51㎡ 2LDK西
2023/08/242,580万円42.6万円8階 60.59㎡ 2LDK西
2023/08/242,580万円42.6万円8階 60.51㎡ 2LDK西
2023/06/133,348万円41.3万円12階 81.02㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ファミール緑橋
大阪市東成区中本五丁目
今里駅9分 3,780万円52.9万円71.46㎡3LDK11階 / 15階建 西1987年159戸SRC
2025/07/14中本公園スカイハイツ
大阪市東成区中本五丁目
今里駅7分 2,780万円40.8万円68.2㎡2LDK5階 / 11階建 東1983年189戸SRC
2024/09/20サンヴェール深江橋
大阪市東成区深江北一丁目
深江橋駅4分 2,890万円47.4万円61㎡3LDK6階 / 11階建 南1986年205戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.6%上昇、大阪市東成区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は大阪市東成区の平均と比較して13.3%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積61.46㎡〜81.46㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+12.6%
大阪市東成区
46.7万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名ファミール緑橋
所在地大阪府大阪市東成区中本五丁目
交通今里駅徒歩9分
築年月1987年
階数15階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション